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这是我所写的第3篇关于小房东的文章，第一篇发在老号上，已经随着老号而阵亡，第二篇点下面的链接。
★《小房东的悲歌：一个好的社会，恰恰不需要时时有灭火动员大会》
★《小房东的悲歌（2）：一个好的社会，不需要有人“绝食至死”来对抗租霸！》
这篇讲讲我所理解的左派的思维，讲讲法理，可能会非常地难以理解与枯燥，所以我先从一个亲身的经历说起。
亲身经历租霸事件
前几天，一大早我接到一个电话。
电话那边很急，希望我马上派个工人去他那边的房子装监控。
我当时还在半梦半醒之间，告诉他这个要看一下情况，一般都是要提前预约。
——而且我当天也确实已经安排要去BK flatbush的一家商店安装一整套（16个镜头）的监控系统，订金都已经收了。
然后到我上班时，电话又很急地打过来，催我至少先去看一下。
我就抽空过去看了，然后就明白了，
这是遇上了租霸了。
这家兄弟俩买的房子，在地下室住了2户，一户是一位小女生，晚上有上夜班。
另一户是一名偏白的西裔男青年，26岁，这户是租霸。
事情比较简单，租霸不交租很久了，然后房东就上庭想驱逐，结果这么简单的事，在纽约市却以这名租霸“失业”为由，一拖再拖。
只是欠租也就罢了，这个租霸还到处搞破坏，
前天把对门的小女生的锁孔塞上东西，结果让晚上有上夜班的小女生回来时发现开不了门，大半夜的崩溃地大哭。
然后昨天是把地下室楼梯间的木板给拆了，然后伸手进去把原有的监控镜头线拉断了。
房东报警了几次，66分局的警察来了也没任何作为，只是推托说如果有拍下租霸动手搞破坏的证据才能有所动作。
——因为要有“证据”，于是他们就急急忙忙地找人想在地下室与楼梯口上上下下多装几个镜头。
从做生意的角度，这种活是很麻烦的，因为工人在干活安装镜头时很有可能出现租霸出来搞事碰瓷等等不可预料的事。
从义愤角度来说，华人房东被欺负成这样，不帮实在不行，于是我就把今天原定的flatbush的单子先推后了，叫来工人装备开工。
然后，不出意料的，这个租霸在家中——无业在家吃福利，反正房租也不必交，水电房东还不能不给。
当工人在地下室才装好一个镜头时，地下室的租霸就溜了出来，然后工人想在哪个位置装，他人就挤在哪个位置上。
然后房东就尽量用英文去和他吵，人家也不急，就这么站在那个位置上拦着，用言语挑衅着。
比如说“呀，这镜头多少钱，挺贵的吧”、“没事，下周你又可以过来再装一次了”等等。
然后，房东就报警，结果一两个小时过去了，警察连个影子都见不到。
下面来来去去搞了半天，实在没办法装，
那只能想办法把楼梯上的地方先装了吧，于是我们就走了上来，看看先把楼梯口上面的想办法装了。
等我们在门外准备的时候，下面居然房东与租霸打起来了…
打起来是我非常不赞同的方法，但我也非常理解这房东估计也被这个租霸折腾地精神有点崩溃了。
这么一打起来，虽然房东是兄弟俩，但年龄都挺大了，结果一个人与租霸打就挂彩了，另外一个没打架的，就赶紧用手机拍视频，
不想，连这个手机都被租霸一把抢过，狠狠摔在地上，手机立马摔黑屏了。
于是另外一个房东就叫一楼的一位华人留学生小弟出来帮忙报警，而租霸这时也马上自已也报警，说房东叫了两三个人打他。
这个报警警察反应速度倒是飞快，不一会儿，来了三四辆警车，十几个警察冲到现场，一来先将我们装监控的工具，比如电钻、板手、手锯、冲击钻等等先踢到一边。
然后急救车也来了，先处理了一下挂彩的那位房东，然后另一名房东和一楼的留学生说租霸打人，于是将租霸戴上手铐。
这时来了一名年轻的白人警探，一来就不给我们好脸色，先叫我的工人到一边去，不然连他也要逮捕，还禁止他去地下室拿回工具。
我还想上前去说明一下我看到的情况，直接被这个白人警探傲慢地拒绝了，还警告我退后，说这不关我的事。
一会儿，这名白人警探就回来把另外一个房东直接手铐铐走了，估计是听了租霸诬告说这个房东也动手打他，于是这个房东就很惨地只能把锁匙交待给这个一楼的留学生，自已就被铐走了。
两个房东都被铐走了，警察也走得差不多了，我和工人大眼瞪小眼，心想这怎么搞，只能让工人先去把地下室的工具先收上来，收完上来一看，
吓，连这个一楼帮忙的留学生居然也被警察铐走了！
——估计又是那个租霸诬告的结果，而警察似乎完全偏信租霸。
然后又是那名白人警探，回来问有没有见到那个被摔黑的手机，我就说那个手机我看到另一个房东被铐走时交给了那名留学生，那个留学生只是帮忙报警的。
这个白人警探一听不在现场，扭头就走，直接当俺的话是空气。
——66分局的警察果然是对华人相当有歧视，
之前发生过一起华人辅警赶到打架现场维持秩序（全程有录像证明华人辅警与这名被打的白人没有接触），但这名白人却诬告这名华人辅警打他，
结果到场的66分局警察直接不由分说地将这名华人辅警逮捕，然后带回警局并起诉他打人，结果到了上庭的时候，因为这太过毫无证据，警方自动撤诉。
对于66分局的警察的歧视行为，希望当天的房东与留学生如果有可能出来指证，以便我们华人社区对66分局施加压力，免得这种歧视华人的行为继续在66分局存在。
法律的救济
撇开警察的内心潜在的歧视，
这起事件的根本起因，在于租霸，而租霸的大量出现，在于恶法的荒谬。
这个租霸在不交租的情况下，不是感到羞耻，而是感到理直气壮，
同时还能如此从容地搞破坏，本身就是因为纽约现在的左派大环境是极度偏袒租霸，恶法之下，法律不但不是救济，反而是助桀为虐的工具。
——纽约的恶法，并不保护小房东的权益，让小房东们在面对租霸时没有法律工具可以救济，最后被逼到只能用自已的拳头来试图维权。
结果，又碰上歧视华人的警察，两个房东都被逮捕，连带帮忙的留学生小弟也被逮捕了。
我已经听过非常多的华人小房东被租霸折磨的事，但这次是第一次目睹了租霸与小房东的冲突。
这件事让我更明确地看到一个左派当政下所必然产生的荒谬。
在纽约的民主党左派的大环境下，原本是用来维护租客的必要的权利的法律，已经走向另外一个极端，以完全无视房东，特别是小房东的权益，来达到左派所追求的所谓“平权与正义”。
我从来不否认租客的权益确实需要法律给予必要的保障。
—法律可以要求房东承担居住适住性的担保义务，比如需要达到标准的卫生、水、燃气等等适住性要求，
我也不否认法律也可以限制房东终止租赁的权力，给租客以真正的“正当理由驱逐”的保护。
同时，针对不同情况，实施一定程度的租金管制措施，确实能保障了租客能够得到健康、安全、稳定且可负担的住所的权利。
但现在的问题是，对于租客的权益已经走向另外一个极端，已经形成对房东，特别是小房东的【逆向歧视】。
——就象左派的“政治正确”对所谓的弱势群体的保护，已经走向另外一个极端，形成对正常的群体的【逆向歧视】一样。
在这种“政治正确”的【逆向歧视】下，特别是小房东们，成为了【逆向歧视】的牺牲品，成为了左派们的“大爱”下的牺牲品。
自律与他律
【法律的救济】，在蓝州在民主党的操弄下，变成了不是以【合理必要】为法律救济的必要的底线，而是以想当然的“悲情”来代替严谨的判断。
法律不是个人情愿与道德的天然映射，法律是一种【他律】而不是【自律】。
——正如在道德上的“应该”一词的主语永远只能是“我”，而当把应该的主语变成他人（比如法律），说话者就已经把这种“应该”改变成为了“他律”。
正如我在批判左派时常常说的，左派不是将他/她们自己认为的“道德”约束在他/她们自己身上，
他/她们把道德上这种“自律”，用话语权、舆论权与立法权，将其施加在他人的身上——将道德上的【自律】偷偷地转化成了【他律】，
然后再偷换概念地再用道德的“自律”的概念来对这种【他律】来自圆其说。
而这，正是左派们各种狡辩所扯的那种所谓的“自洽”逻辑。
我一向认为法律与道德是不同，当法律被设立出来，就与道德相互独立，我也始终认为法律的设立需要是【他律】的必要延伸，
这种【他律】不应该被偷换概念成将【自律】的无限扩张，同时，我也不得不强调，任何“【自律】的无限扩张”的后果，必须在法律的设立时被考虑，
特别是必然要保护这种道德传统所内在固化的道德性的基石，并且以这种基石为底线与约束，
如果设立的法律一旦失去道德传统所内在固化的道德性
——比如【正当私有财产神圣不可侵犯】，那么就迅速导致法律的【他律】成为【无本之木】，而在这种法律的环境下，幻想用道德的【自律】，则成为一种【纯粹的乌托邦】，
从而就导致法律“不是被看作公民与政府之间有目的的相互作用的产物, 而是成为一个掌权者的单向单方的设计, 它来自政府并仅自政府，并将它强加于公民”。
这样的法律将成为【恶法】，从而使得【法律的救济】不但不能推动社会的正义的实现，反而成为不断创造出混乱与冲突的人为根源之一。
本善与本恶
如果人性本善，就没有法律存在的必要，
正如天国的善良天使们不需要人间的法律。
——因为法律从总体上是【惩恶】而不是【扬善】。
在道德上，人们默许【人性应该是善良的】，
人类几十万年的演化中，出于【自身所处群体】的生存与扩张需求，早早就对群体中的【自私的基因】进行了否定，
并形成了默许“人性应该是善良的”的认知，
——请注意，“人性应该是善良的”与“人性本善”是不同的。
——基于对“人性应该是善良的”的设定，我们才有了对一个人的恶行进行控诉的道德支撑。
然而，道德上所产生的认知，并不会改变人的本质中恶的一面的天然存在，
同样的，道德上的认知总体上是【扬善】而不是【惩恶】。
这与法律是人类社会的一体两面，所以在法律上的设立的出发点与道德是不同的，
——反过来，如果用所谓的“大爱”来当作法律设立的出发点，将会大大放大恶而不是放大善，毕竟，法律总体上是惩恶而不是扬善。
事实上，从人类群体出现与扩张开始，法律就追赶在道德背后，以弥合【道德】与【人的本质中恶的一面】的矛盾。
人类社会几万年的结论，就是法律往往是冰冷的，而道德往往是有温度的。
左派的“神话”
然而，对于左派来说——包括那些真正天真地认同“人性本善”的左派们，
他/她们的往往混淆了法律与道德的出发点，
——特别是当他/她们成为立法者、司法者、行政者后，他/她们所创造的法律政策，就造成巨大的问题
——而荒谬而无奈的是，他/她们对这些产生的后果/问题，却无法真正地认识到并解决掉，
因为这将直接证明他/她们的理论/理念是混淆的、错误的，他/她们不可能否定自已赖以生存的理论/理念。
比如当我们说纽约州对租客的过分保护，导致了“租霸”不断被这种恶法所诱导，进而大量产生。
——【人的本质中恶的一面】在纽约的“租霸”的产生中体现地淋漓尽致，毕竟当被制约的成本远远小于获得收益的时候，正如300%的利润足以驱使人上绞刑架一样。
——所谓的《正当理由》其实是在诱导犯罪。
然而，对于“租霸”，或者称为“专业租客”（professional tenant），左派们是断然否认的，
无论是真心认为，还是假装不知道，左派们都不得不去否认“租霸”的存在，否则他/她们的理论/理念将崩溃。
——比如纽约州参议院的新晋参议员（NY state senator）Salazar，她在谈到“professional tenant” 时说：
这是 “a myth that has been perpetuated by the real estate lobby”
看到没，说“租霸”现象是一个由房东游说团体所搞出来的“神话(Myth)”。
顺便介绍一下这名极左先锋的民主党参议员，
1990年12月出生，90后，出生于阳光明媚的佛罗里达州迈阿密，出身于一个保守家庭，但随着父母离异，再加上她曾经就读于极左大本营之一的哥伦比亚大学，
从而使得她从注册为共和党，一路变为独立党，再变为民主党，并成为极左的Democratic Socialists of America (DSA)。
此时，我觉得下面这张图非常地符合Salazar女士的成长。
上大学前还是正常人，上完大学就不正常了。
Good Cause Eviction
Democratic Socialists of America (DSA)，是美国现在正在快速成长起来，并在各级选举中，特别是在蓝州的选举中一再过关大有斩获的极左组织，
——特别著名的比如在国会里的AOC，AOC也是上完了大学，结果一毕业就把自己整成了一个酒吧女，本着左派“从底层闹革命，打破旧社会，左派能够失去的就是啥都没得失去”的理念，DSA一路在蓝州高歌猛进。
PS：对了，我所在的选区，纽约市议会的38选区的市议员，也是DSA的一员。
然而华人社区还是搞不清楚她所属的DSA的危害，也算是华人社区政治智慧的现况体现。
本着左派分不清/混淆法律与道德的出发点的“新常态”，这些DSA的革命小将们，自然是要把火烧到小资产阶级的房东们头上
——不断试图立法无限限制房东的权利，同时无限维护租客的权益。
毕竟，在这些DSA的革命小将眼中，任何【有产者】都是有“原罪”的，你敢把房子拿出来谋利都是罪大恶极，
自然的，租霸们在得到革命小将的支持下，自然是“理直而又气壮”。
于是，随着纽约州4月1日到期的州预算法案，在下一个州预算法案中，革命小将们又开始为纽约所谓的“无正当理由驱逐”(Good Cause Eviction)法案开始“闹革命”了。
而对于这个法案所进行的所谓“讨价还价”，目的在于敲定一项让两边都满意的协议——让【左派】和【极左派】都满意的协议。
PS：不要有任何的怀疑，【共和党】绝对不是民主党他们愿意妥协与商讨的对象，毕竟共和党一直站在反对《Good Cause Eviction》的一边。
——在所谓“讨价还价”中，左派希望暂时别太刺激到民众引发反感，极左派革命小将则认为目前“革命”还不够进行彻底。
毕竟，正如纽约州参议院的刘醇逸所说的那样：
“any broad measures to aid tenants would inevitably leave some people behind”
这“革命”总有人要被“Behind”的嘛，就象啥事都有个“代价”一样，至于谁成为那个“代价”？
显然不可能是左派【道德】上需要被“大爱”的租客，那么只能用【有产者】来当这个“代价”。
正如Salazar所说的那样，根本上来说，她以及她的DSA的革命小将们的目的只有一个：“废除资本主义，废除私有财产”
“the capitalist system as being inherently oppressive, and is actively working to dismantle it.”
“eventually, the abolition of private property…what you’re actually doing is just kicking the can down the road.”
在这种情况下，左派们到底是真的不接地气，还是装做不食人间烟火已经不再重要了。
血污海
左派们这种混淆道德与法律的出发点的做法，最终影响到了反而是小房东与守法租客的权益。
也就是，代价最终是由小房东们与守法租客们来支付的。
我其实也听到有些房东的恶劣行为，有时还是一些华人新移民房东，确实有租客经历就是被恶房东所伤害
——比如太过抠门，暖气开得不够，卫生水电不及时修理等等【居住适住性的担保义务】没有做到位，或是无理由地加租或是变相赶人。
这些恶房东的行为，给予了左派借口与“理由”。
——就象前一阵子，美甲协会的人过来找我们，谈的也是极少数的拖欠工资的案例，导致整个美甲行业要付出巨大的代价，专门购买给员工的工资保障的保险。
但是正如我常常引用所说的，左派想要越过一片【血污海】去建立一个【地上天堂】，结果往往天堂没建成，倒是建成了一大片的【血污海】。
所谓的“无正当理由驱逐”(Good Cause Eviction)法案带来的后果，对于那些大企业大房东，是没有影响的
——他们有足够的法律力量与资金来保住自己的利益，本质上，民主党左派也高度依赖这些大房东大企业的资金来保住自己，比如AOC就与纽约市的几个大房东大企业来往甚密。
那么倒霉的自然是小房东们，
《Good Cause Eviction》法案事实上呈现为与“正当理由”或“驱逐”并无关联，“正当理由”或“驱逐”只是一个借口，一个引子。
这个法案从根本上将房东的权益最小化，同时将【驱逐】的法律【定义扩大化】，涵盖了租客不愿支付的租金增加，以及租客拒绝支付租金的情况。
这个恶法将赋予租客在全纽约州范围内以【当前租金永久居住】的权利，甚至于是【不需要租金长久居住】的权利，只要能够利用到法律的漏洞。
事实上，将《Good Cause Eviction》法案描述为【对私有财产的大规模夺权】可能更为准确。
在这种恶法下，有数据表明，这实际上意味着相当于夺取了纽约400万个私人出租单位（小房东）的所有权。
换句话说，在纽约有将近400万个的小房东将面临着自己的【私人财产】被这种恶法的【他律】所侵害！
——是的，在左派的眼中，资本主义与私有财产都得废除，夺取400万小物业的所有权只是开席前的小菜一碟。
逃离
之所以说《Good Cause Eviction》法案事实上最终影响到的，反而是小房东与守法租客的权益。
小房东的利益损害是肉眼可见的——收不到房租。
而守法租客的权益损害则并不容易看见。
但都不需要想象一下，用最简单的常识来判断，当《Good Cause Eviction》法案这种恶法落实时，
租霸的糟糕经历，与法律救济无望的预期，将会导致小房东们将他们的房产退出租赁市场，从而导致住房危机会更糟。
小房东们所能做的事，就是从房屋租赁市场上退出。
——宁可不拿出来租，都好过被租霸白占房子，还得贴水电费用，外加身心俱疲、
巨大的机会成本，也就是风险，会迫使小房东们自觉地退出出租房子的市场，也就意味着，市场上可以被租到的房子变少了。
同时，出于巨大的风险，房东对租客的要求与限制也必然大大加强，也就意味着更多的租客将被拒绝在市场之外。
最终，那些原本在正常的租赁市场上，可以以更低价格，更多选择，更容易获得出租房的【守法租客】，将不得不面对一个更高价格，更少选择，更不容易得到出租房的下场。
而这个产生的后果，这个代价，与左派们嘴上所提到、所声称的《Good Cause Eviction》法案的“保护租客权益”、“解决纽约住房危机”恰恰相反。
就算是退一万步来说，《Good Cause Eviction》法案那怕是动机再怎么善良，也是典型的眼镜蛇效应（Cobra effect）式的愚蠢。
反亚裔
可以肯定的说，纽约的这些左派，这些极左派，这些所谓的“进步主义者”看起来像是在反亚裔。
——因为在纽约，亚裔的房屋拥有率是全纽约最高的——54%。
毕竟，成家立业，安居乐业，有一个自已的房子是我们的传统文化。
而同时，亚裔的政治力量、许多亚裔小房东的语言能力与法律支持力量又恰恰是最小的。
所以，当纽约的这些左派，这些极左派，这些所谓的“进步主义者”以这个角度来切入，来试图解决纽约那些所谓的“底层民众”的“贫困”与维护所谓的“权益”时，
不得不说，纽约的这些左派，这些极左派，这些所谓的“进步主义者”打得一手好算盘。
左派如此反亚裔的原因并不神秘：
我们这个在左派的定义中也属于【少数族裔】的族群的成功——经济和教育上的成就，
直接打破，甚至可以说是粉碎了“美国是无可救药的、制度性、系统性种族主义（systemic racism），美国就是白人至上的压迫下导致少数族裔无法获得成功…”等等的谎言，
而这些谎言恰恰是那些CRT与左派“进步”政策赖以存在的根本基础。
换句话说，只要我们亚裔有努力上进的一天，都必然是左派的打压与反亚裔的一天
——直到我们放弃努力上进，放弃用双手创造美国梦，成为象非裔/黑人一样圈养的可悲可怜族群为止。
无论是从教育上对亚裔的伤害（2018年试图取消SHSAT等标准化考试），在安全上对亚裔的伤害（在华人社区建立游民所，无保释金释放罪犯的所谓“刑事司法改革”等等），
再到从私人财产上对亚裔的伤害（2020年起宣布暂停驱逐令，在法庭上偏袒租霸，多次试图通过《Good Cause Eviction》法案等等）
左派们一次一次在证明着对亚裔的仇恨——仇恨亚裔不肯象圈养的猪狗一样躺平活着。
在这样的情况下，左派的“作为”，自然地让这座城市的亚裔社区理所当然地、当然也是被迫地“武装”起来反对左派。
因为，如果再不起来学习与了解政治，再不反对左派，
那么，你所希望的“美国梦”就真的成梦了，
那么，你所努力攒钱买的房子就不是你的房子了，
那么，你与你的下一代的努力上进就再也没有意义了…
PS:
最后提一下我的一个个人意见，有时希望小房东们在英文的称呼上，是不是建议强调一下自已是small home owner，而少用一点landlord这个词，
当然landlord是有出租的owner就叫landlord，但在纽约当下的左派大环境下，有时用small home owner是不是听起来更有可能堵一下左派的嘴？
